في السنوات الأخيرة أصبحت دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الأتراك.
تجمع المدينة بين العوائد الإيجارية العالية، النظام الضريبي المريح، وسوق عقاري مستقر يوفر فرصًا استثمارية استثنائية.
فما هي المزايا التي يحصل عليها المواطن التركي عند شراء العقارات في دبي؟
فيما يلي توضح تريب رويال دبي كل التفاصيل:

1. حق التملك الكامل في مناطق "فريهولد"

يمكن للمستثمرين الأجانب في دبي شراء العقارات في المناطق التي تتيح الملكية الكاملة (Freehold).
وهذا يمنح المواطنين الأتراك حق التملك الكامل للعقار، مع حرية البيع أو التأجير أو نقل الملكية متى أرادوا.

ميزة تريب رويال دبي:
«نقوم بتحليل جميع مناطق التملك الحر ونختار لكم أكثر الخيارات أمانًا وربحية للاستثمار.»

2. ميزة الدخل الخالي من الضرائب

لا تفرض دبي ضرائب على الدخل أو الإيجار أو العقارات.
وهذا يعني أن المستثمرين الأتراك يحتفظون بكامل أرباحهم من الإيجار دون أي استقطاعات.

متوسط العائد الإيجاري: 6% – 9%
نسبة الضريبة: 0%

تعليق تريب رويال دبي:
«النظام الضريبي الحر يقلل بشكل كبير من فترة استرداد رأس المال.»

3. دخل بالعملة الأجنبية وإمكانات إيجارية مرتفعة

يتم دفع الإيجارات في دبي عادةً بالدرهم الإماراتي (AED) أو بالدولار الأمريكي (USD)،
مما يوفر للمستثمرين الأتراك دخلاً ثابتًا ومستقرًا بالعملة الأجنبية، ويقلل من مخاطر تقلبات أسعار الصرف.

اقتراح تريب رويال دبي:
«مناطق مثل دبي مارينا، بزنس باي، وJVC توفر إمكانات إيجارية قوية ودخلًا مستقرًا بالعملة الصعبة.»

4. فرصة الحصول على التأشيرة الذهبية (Golden Visa)

المستثمرون الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر يمكنهم الحصول على إقامة طويلة الأمد تعرف باسم التأشيرة الذهبية.
تتيح هذه التأشيرة إقامة تصل إلى 10 سنوات للمستثمر ولأفراد عائلته.

ميزة تريب رويال دبي:
«نقوم بإدارة العملية بالكامل — من شراء العقار حتى تقديم طلب التأشيرة الذهبية بالنيابة عنكم.»

5. بنية تحتية قوية وضمان أمني للاستثمار

يخضع سوق العقارات في دبي لإشراف حكومي صارم من قبل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).
يتم اعتماد جميع المشاريع رسميًا مما يضمن الشفافية الكاملة وحماية حقوق المستثمرين.

تعليق تريب رويال دبي:
«قبل الشراء، نقوم بالتحقق من مستندات المشروع والتصاريح وحالة الملكية لضمان استثمار آمن ومضمون.»

6. جودة حياة عالية وإمكانية الاستخدام المزدوج

امتلاك منزل في دبي لا يعني الاستثمار فقط، بل هو أيضًا أسلوب حياة راقٍ.
يمكن للمستثمرين الأتراك استخدام ممتلكاتهم كعقارات استثمارية أو كمنازل لقضاء العطلات متى أرادوا.

ميزة تريب رويال دبي:
«سواء للاستثمار أو للسكن، نقدم مشاريع عقارية مصممة لتناسب أهدافكم ونمط حياتكم.»

الخلاصة: خيار آمن ومربح وراقي للمستثمرين الأتراك

حتى عام 2025، تبقى دبي واحدة من أكثر الوجهات العقارية المربحة والموثوقة للمستثمرين الأتراك.
العائدات العالية، النظام الضريبي الحر، وإمكانية الحصول على إقامة طويلة الأمد تجعلها الوجهة المثالية للاستثمار.

مع تريب رويال دبي يمكنك:
• اكتشاف أفضل المشاريع والمناطق العقارية
• تبسيط إجراءات الحصول على التأشيرة الذهبية
• تحقيق أقصى استفادة من الدخل المعفى من الضرائب

«استثمر بثقة — واصنع مستقبلك في دبي.»