Dubai’de Mobilyalı Daire Almanın Avantajları ve Dezavantajları | Trip Royal Dubai Rehberi 2025
Dubai’de Mobilyalı Daire Almanın Avantajları ve Dezavantajları | Trip Royal Dubai Rehberi 2025
Dubai’de gayrimenkul yatırımı yaparken en sık sorulan sorulardan biri şudur:
“Mobilyalı mı, mobilyasız mı daire almalıyım?”
Her iki seçeneğin de farklı avantajları ve dezavantajları vardır.
Trip Royal Dubai olarak bu kararı verirken göz önünde bulundurmanız gereken tüm faktörleri sizin için derledik.
Mobilyalı Daire Almanın Avantajları
1. Hazır Yaşam Alanı
Mobilyalı daireler satın alındığı anda taşınılmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.
Dekorasyon ve mobilya için ekstra zaman veya bütçe ayırmanız gerekmez.
Trip Royal Dubai Yorumu:
“Yatırımcılar için özellikle zaman kazandıran bir seçenektir. Anahtar teslim konseptiyle hemen gelir elde edilebilir.”
2. Kısa Dönem Kiralamalarda Yüksek Talep
Dubai’de kısa dönem kiralama pazarı (örneğin Airbnb) oldukça gelişmiştir.
Mobilyalı daireler bu segmentte daha hızlı kiralanır ve daha yüksek kira getirisi sağlar.
Ortalama kısa dönem kira getirisi: %8 – %10
Doluluk oranı: %80 – %90
Trip Royal Dubai Farkı:
“Mobilyalı daireler, özellikle Dubai Marina, Business Bay ve Downtown bölgelerinde yatırımcılar için en kârlı seçeneklerden biridir.”
3. Yabancı Kiracılar İçin Cazip Seçenek
Dubai’de kısa süreli çalışan yabancı profesyoneller genellikle tam donanımlı mobilyalı daireleri tercih eder.
Bu durum, dairenizin kiracı bulma süresini önemli ölçüde kısaltır.
Trip Royal Dubai Yorumu:
“Hazır eşyalar, yabancı kiracılar için temel tercih sebebidir. Bu da yatırımcılara düzenli kira akışı sağlar.”
4. Zaman ve Nakliye Masrafından Tasarruf
Yeni bir daireyi baştan döşemek hem zaman hem de ek maliyet gerektirir.
Mobilyalı dairelerde tüm bu maliyetler genellikle satış fiyatına dahildir.
Trip Royal Dubai Önerisi:
“Eğer kısa vadede yatırım geri dönüşü hedefliyorsanız, mobilyalı daireler sizin için daha uygun olabilir.”
Mobilyalı Daire Almanın Dezavantajları
1. Satış Fiyatı Daha Yüksek
Mobilyalı daireler genellikle aynı özellikteki mobilyasız dairelere kıyasla %10–%20 oranında daha pahalıdır.
Bu farkı yatırım planınıza dahil etmeniz gerekir.
Trip Royal Dubai Yorumu:
“Kısa dönem kiralama planı olan yatırımcılar için bu fark kısa sürede telafi edilir; ancak uzun dönemli kiralamalarda getiri oranı düşebilir.”
2. Mobilyaların Yıpranma Riski
Yoğun kullanım nedeniyle mobilyalar zamanla eskir veya zarar görebilir.
Bu durum bakım ve yenileme masraflarını artırabilir.
Trip Royal Dubai Tavsiyesi:
“Mobilyalı daire alırken kullanılan eşyaların kalitesine mutlaka dikkat edilmelidir. Kaliteli malzemeler uzun vadede maliyetleri düşürür.”
3. Kişisel Zevke Uygun Olmayabilir
Mobilyalı dairelerde dekorasyon genellikle genel beğenilere hitap eder.
Eğer evi kendiniz kullanmayı planlıyorsanız, bu tarz her zaman sizin zevkinize uygun olmayabilir.
Trip Royal Dubai Farkı:
“Dilerseniz mobilyalı projelerde kişisel tasarım ve yeniden dekorasyon desteği sunuyoruz.”
Sonuç: Doğru Seçim Yatırım Hedefinize Bağlı
Mobilyalı daireler, özellikle kısa dönem kiralama veya hızlı yatırım geri dönüşü hedefleyenler için idealdir.
Mobilyasız daireler ise uzun vadeli yatırım planı yapanlar ve kişisel dekorasyon tercih edenler için daha uygundur.
Trip Royal Dubai, yatırım amacınıza en uygun projeyi belirlemeniz için profesyonel danışmanlık sağlar.